Szukaj
Close this search box.
  • Polski
  • Українська

Austria: Ile trzeba zapłacić za kupno lub wynajem mieszkania?

20% mieszkańców Wiednia wydaje połowę wypłaty na czynsz za mieszkanie.

Stolica Austrii należy do tych miast, w których z pewnością warto zamieszkać. W Wiedniu można zarówno dobrze żyć, jak i mieszkać. Tego zdania jest też 90% mieszkańców stolicy. Miasto często określane jest jako raj dla lokatorów, szczególnie w porównaniu z Berlinem. Zaskoczeniem jednak okazało się, że prawie połowa mieszkańców obu miast wydaje ponad 40% miesięcznych przychodów na czynsz za mieszkanie. W krajach niemieckojęzycznych Wiedeń jest drugą co do wielkości metropolią. Pierwsze miejsce należy do Berlina. Jednak stolica Austrii ciągle się rozrasta i w 2027 będą tutaj mieszkać 2 miliony osób.

Ze wzrostem liczby ludności, rośnie także czynsz za mieszkania. Czy zatem w Wiedniu można jeszcze tanio mieszkać? Zdania są podzielone. Co trzecia osoba uważa, że w mieście można tanio mieszkać, lecz 35% ankietowanych jest innego zdania. 18% mieszkańców stolicy musi ponad połowę wypłaty wydać na opłacenie czynszu, a 43% mieszkańców wydaje 40% wypłaty na opłacenie mieszkania. Berlin wypada w zestawieniu bardzo podobne, gdyż 41% mieszkańców również wydaje ponad 40% miesięcznych przychodów na czynsz, a 15% osób musi nawet ponad połowę wypłaty na to przeznaczyć.

Odsetek wydatków na czynsz z opłatami od dochodu netto

 

Wiedeń

Berlin

Ponieżej 30%

23%

20%

Pomiędzy 30% a 39%

34%

40%

Pomiędzy 40% a 49%

25%

25%

Pomiędzy 50% a 59%

12%

9%

60% i więcej

6%

6%

40% i więcej

43%

41%

50% i więcej

18%

15%

  

30% mieszkańców chcąc płacić mniej za czynsz, jest w stanie przeprowadzić się do mniejszego mieszkania lub zainwestować w uboższe wyposażenie mieszkania. Jednak tylko nieliczni, bo 15% ankietowanych byłoby w stanie przeprowadzić się do innej okolicę, aby płacić mniej czynszu.

Aktualne ceny za m2

Portal nieruchomości ImmobilienScout24 wziął pod lupę 4600 ofert dotyczących, aby zobaczyć, ile płaci się za mieszkanie w Wiedniu. Aktualnie za metr kwadratowy trzeba zapłacić przeciętnie 13,70 euro. W przypadku nowego mieszkania cena wzrasta już do 15 euro za m2 .

 

Dzielnica

Cena za m2  w euro

 

Używane mieszkania

Nowe mieszkania

Śródmieście

21,13

22,61

Leopoldstadt

14,68

15,78

Landstraße

15,87

15,86

Wieden

15,78

17,53

Margareten

13,35

13,95

Mariahilf

15,83

14,05

Neubau

14,46

16,18

Josefstadt

13,27

13,95

Alsergrund

14,38

16,75

Favoriten

11,97

13,31

Simmering

11,06

14,11

Meidling

13,56

13,80

Hietzing

12,95

14,26

Penzing

12,70

16,62

Rudolfsheim-Fünfhaus

10,57

14,44

Ottakring

12,11

14,71

Hernals

12,21

14,63

Währing

13,84

14,54

Döbling

13,68

15,03

Brigittenau

13,07

12,93

Floridsdorf

11,99

13,78

Donaustadt

12,43

15,66

Liesing

13,05

15,16

Średnia

13,69

15,04

 

Popularność Wiednia stale rośnie. W ciągu ostatnich 10 lat liczba gości korzystających z tutejszych noclegów wzrosła z 10 na 16,5 miliona osób. Nie tylko goście, bo i mieszkańcy czują się dobrze w stolicy Austrii. 90% mieszkańców miasta jest ze swojej sytuacji mieszkalnej zadowolonych, a nawet co 5 osoba jest bardzo zadowolona z położenia, wyposażenia i wysokości czynszu mieszkania. Natomiast w Berlinie 85% mieszkańców jest zadowolonych z aktualnej sytuacji mieszkalnej.

Źródło: heute

Udostępnij:
0 0 votes
Oceń artykuł
guest
0 komentarzy
Inline Feedbacks
Zobacz wszystkie komentarze

Czy wobec trwającej epidemii niemiecki Finanzamt zmienił terminy dotyczące rozliczenia podatku z Niemiec? Na to i inne pytania związane z podatkami w Niemczech odpowiada Piotr Wietrzykowski z firmy Intertax24.

Czy do złożenia wniosku o Kindergeld jest potrzebny niemiecki numer PESEL? Dlaczego niektóre dokumenty dołączane

Przy okazji pytania nadesłanego przez Pana Adriana wyjaśniamy różnicę między niemieckim Steuernummer oraz Identifikationsnummer, radzimy

Zobacz również:

Porady:

Obserwuj nas

Kanał RSS:

© 2023 Digital Monsters Sp. z.o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Korzystanie z portalu oznacza akceptację regulaminu.
Portal Punkt.media nie ponosi odpowiedzialności za wszelkiego rodzaju treści publikowane przez użytkowników.
Strona korzysta z cookies – możesz zmienić warunki przechowywania cookies w przeglądarce.