Szukaj
Close this search box.
  • Polski
  • Українська

Wpłata własna w kredycie hipotecznym w Szwajcarii

Wpłata własna jeżeli chodzi o zakup mieszkania może pochodzić z różnych źródeł, tak jak ten najbardziej tradycyjny czyli samych oszczędności. Natomiast wiele osób nie potrafi wyobrazić sobie w jaki sposób można zdobyć pozostałe środki.

Mamy możliwość wykorzystania środków zebranych w drugim oraz trzecim filarze. Jak to wygląda w praktyce?

W każdej z wyżej wymienionych opcji możemy :

  • dokonać wypłaty środków i użycia ich jako środków własnych (związane jest to z podatekiem, który pobierany jest w zaleźności od kwoty wypłacanej z drugiego lub trzeciego filaru)
  • użycia zgromadzonych środków jako gwarancji


Jeżeli chodzi o pierwszą możliwość będzie się to wiązało z obniżeniem środków jakie posiadamy na emeryturę, a z drugiej strony kwota kredytu hipotecznego będzie mogła być niższa (co zapewnia niższe koszty).

Biorąc pod uwagę natomiast drugą opcję, nasze środki z drugiego czy też trzeciego filaru będą stanowiły dla banku jedynie zabezpieczenie co oznacza, że środków nie musimy fizycznie wypłacać, a oddać je jako gwarancję bankowi. Ta opcja sprawi, iż nasze środki emerytalne pozostaną niezmienione, natomiast wyższe będą koszty finansowania kredytu (wyższa kwota kredytu hipotecznego).

Ważne: 

Po raz kolejny widzimy,że jednym z najważniejszych punktów w kwestii zabezpieczenia jest 2 oraz trzeci filar. Dlatego dla osób, które planują pozostać w Szwajcarii na dłużej czy też na stałe warto zwrócić uwagę na te dwa aspekty, z jednej strony jako oszczędności w przypadku zakupu domu lub mieszkania w Szwajcarii  z drugiej, jeżeli chodzi o zabezpieczenie rodziny oraz jeżeli chodzi o kwestie emerytalne. 

 


 

O autorze

Maciej Jasiczak

Maciej Jasiczak

Ekspert w sprawach finansów i ubezpieczeń w Szwajcarii
Magister Ekonomii na Uniwersytecie w Neuchatel
Broker i doradca w takich dziedzinach jak:

 – Ubezpieczenia zdrowotne
 – Ubezpieczenia na życie
 – Trzeci filar
 – Ubezpieczenia rzeczowe(OC, auto, mieszkanie,prawne)
 – Finansowanie zakupu nieruchomości
 – Ubezpieczenia dla firm

Kontakt: 079 319 68 03 
mail : maciej.jasiczak@swisslife-select.ch

 

 

 

Udostępnij:
0 0 votes
Oceń artykuł
guest
0 komentarzy
Inline Feedbacks
Zobacz wszystkie komentarze

Czy wobec trwającej epidemii niemiecki Finanzamt zmienił terminy dotyczące rozliczenia podatku z Niemiec? Na to i inne pytania związane z podatkami w Niemczech odpowiada Piotr Wietrzykowski z firmy Intertax24.

Czy do złożenia wniosku o Kindergeld jest potrzebny niemiecki numer PESEL? Dlaczego niektóre dokumenty dołączane

Przy okazji pytania nadesłanego przez Pana Adriana wyjaśniamy różnicę między niemieckim Steuernummer oraz Identifikationsnummer, radzimy

Zobacz również

© 2023 Digital Monsters Sp. z.o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Korzystanie z portalu oznacza akceptację regulaminu.
Portal Punkt.media nie ponosi odpowiedzialności za wszelkiego rodzaju treści publikowane przez użytkowników.
Strona korzysta z cookies – możesz zmienić warunki przechowywania cookies w przeglądarce.